Empresárias em Ascensão: O Aumento do Número de Mulheres nos Leilões de Imóveis
Introdução: Como Descobri um Mundo Onde as Mulheres Estão Cada Vez Mais Presentes
Quando participei do meu primeiro leilão de imóveis, confesso que me senti um pouco fora do meu ambiente. O salão era grande, as vozes ecoavam, e a maioria dos rostos à minha volta eram masculinos. Mas, à medida que os lances começavam e os números subiam, percebi algo que me chamou atenção: ali, em meio àquela energia intensa, havia várias mulheres — seguras, decididas, e com um brilho nos olhos que dizia tudo. Elas não estavam ali por acaso. Estavam ali para investir, para crescer, para conquistar.
Desde então, mergulhei de cabeça nesse universo e percebi um fenômeno que vem se fortalecendo ano após ano: o aumento expressivo da presença feminina nos leilões de imóveis. Empresárias, investidoras e profissionais autônomas estão desbravando um campo antes considerado masculino e mostrando que têm muito a ensinar quando o assunto é estratégia, sensibilidade e visão de mercado.
Neste artigo, quero compartilhar minha visão e experiência sobre essa transformação inspiradora — e, claro, mostrar por que os leilões de imóveis se tornaram uma das portas de entrada mais inteligentes para mulheres que desejam construir liberdade financeira e patrimônio sólido.
O Cenário Atual: Mulheres Dominando Novos Espaços no Mercado Imobiliário
Há alguns anos, era raro encontrar mulheres participando ativamente de leilões. Hoje, a realidade é bem diferente. De acordo com dados da Associação Nacional dos Leiloeiros Públicos Oficiais (ANLPO), o número de mulheres inscritas em leilões online cresceu mais de 35% nos últimos cinco anos.
E esse movimento não é por acaso. Ele reflete um crescimento consistente da autonomia financeira feminina e uma mudança de mentalidade sobre onde e como investir.
Por que os leilões de imóveis estão atraindo tantas empresárias?
Eu acredito que existem algumas razões principais para esse fenômeno:
-
A oportunidade de altos retornos — Comprar um imóvel em leilão pode gerar margens de lucro que ultrapassam facilmente 30% em uma revenda ou locação.
-
A acessibilidade — Com a digitalização dos leilões, qualquer pessoa pode participar de casa, com total transparência.
-
A busca por independência financeira — Cada vez mais mulheres querem assumir o controle do próprio dinheiro, sem depender de terceiros para investir.
-
O poder do conhecimento — Plataformas, cursos e redes de apoio tornaram o aprendizado sobre leilões muito mais acessível.
E o resultado? Mulheres que antes tinham receio ou achavam o mercado “masculino demais” agora estão liderando estratégias, criando grupos de investimento e ensinando outras mulheres a fazer o mesmo.
Minha Experiência: O Primeiro Lance e as Lições Que Aprendi
Lembro perfeitamente do meu primeiro leilão online. Eu tinha estudado por semanas: analisei editais, visitei imóveis, conversei com investidores experientes e li tudo o que podia sobre riscos e oportunidades. Ainda assim, quando o relógio começou a contar, o coração acelerou.
O imóvel era um pequeno apartamento em São Paulo, com lance inicial 40% abaixo do valor de mercado. Fiz minha oferta com as mãos trêmulas e, quando o sistema confirmou o lance vencedor, senti algo que nunca tinha sentido antes: a emoção de conquistar um ativo real, com potencial de valorização incrível, por meio da estratégia e do conhecimento.
Essa experiência me mostrou duas coisas fundamentais:
-
Que os leilões são, sim, acessíveis, desde que você estude e se prepare.
-
E que as mulheres têm uma vantagem natural nesse tipo de investimento: atenção aos detalhes, paciência estratégica e uma visão de longo prazo mais apurada.
Mulheres Investidoras: Dados Que Comprovam Essa Tendência
De acordo com um levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), a presença feminina em investimentos imobiliários cresceu 28% nos últimos três anos. Em plataformas de leilões digitais, como Zukerman, Lance Judicial e Mega Leilões, o número de mulheres cadastradas dobra a cada dois anos.
Essa ascensão também está ligada à popularização da educação financeira e à maior representatividade feminina no empreendedorismo. Hoje, segundo o SEBRAE, cerca de 48% dos pequenos negócios no Brasil são comandados por mulheres — e muitas delas estão usando os lucros das empresas para diversificar seus investimentos em imóveis de leilão.
Perfis que mais se destacam:
-
Empresárias de médio porte, buscando diversificar o portfólio.
-
Profissionais liberais, como advogadas e arquitetas, que entendem o valor de um bom ativo imobiliário.
-
Investidoras iniciantes, que buscam começar com baixo capital e alto potencial de valorização.
Essas mulheres estão mostrando que investir em leilões não é questão de sorte, mas de estratégia, preparo e coragem.
Como Funcionam os Leilões de Imóveis — E Por Que Eles São Tão Estratégicos
Antes de mergulhar nesse mundo, confesso que eu também achava os leilões algo complicado, quase inacessível. Mas, na prática, o processo é mais simples do que parece — e extremamente vantajoso quando bem conduzido.
Passo a passo básico de um leilão imobiliário:
-
Análise do edital – É o documento que traz todas as informações sobre o imóvel e as regras do leilão.
-
Visita ou avaliação técnica – Sempre que possível, verifique o estado físico e jurídico do bem.
-
Cálculo do valor real de mercado – Compare com imóveis semelhantes na região.
-
Definição do lance máximo – Determine um teto para não agir por impulso.
-
Participação e arremate – O leilão pode ser presencial ou online, e o pagamento costuma ocorrer em poucos dias.
O segredo está em avaliar com precisão os riscos e oportunidades. E é justamente aqui que muitas mulheres têm se destacado, usando sua sensibilidade analítica para identificar negócios promissores.
As Vantagens Competitivas das Mulheres em Leilões
Pode parecer clichê, mas é real: nós, mulheres, temos habilidades únicas que se encaixam perfeitamente nesse tipo de investimento.
1. Detalhismo e planejamento
Enquanto muitos investidores tomam decisões baseadas na emoção, as mulheres costumam estudar cada detalhe, ler cada linha do edital e buscar apoio jurídico quando necessário.
2. Gestão emocional
Leilões envolvem adrenalina. Os lances sobem rápido e é fácil se deixar levar. A capacidade feminina de manter a calma e seguir o plano é um diferencial enorme.
3. Rede de apoio e colaboração
Muitas investidoras formam grupos de estudos e comunidades para trocar experiências, compartilhar contatos e dividir custos. Essa rede é poderosa e vem crescendo nas redes sociais e eventos presenciais.
4. Visão de longo prazo
Em vez de buscar lucros imediatos, grande parte das mulheres foca em construir patrimônio, não apenas em revender rápido. Isso cria estratégias mais sólidas e sustentáveis.
Desafios Que Ainda Precisamos Superar
É claro que o caminho ainda tem obstáculos. Um dos maiores desafios é a falta de informação de qualidade, especialmente voltada para o público feminino. Ainda existe o estigma de que o mercado de leilões é “complexo demais” ou “dominado por homens”.
Outro ponto é o acesso ao crédito. Embora o número de empresárias tenha crescido, muitas ainda enfrentam barreiras bancárias na hora de financiar um imóvel arrematado.
Mas a boa notícia é que o cenário está mudando. Hoje, fintechs e cooperativas de crédito oferecem linhas específicas para investidores em leilões, com taxas competitivas e processos simplificados. Além disso, há cada vez mais conteúdo gratuito e cursos online voltados exclusivamente para mulheres investidoras.
Como Começar a Investir em Leilões de Imóveis: Dicas Práticas
Se você está lendo este artigo e se perguntando “por onde eu começo?”, aqui vão os passos que eu mesma segui — e que recomendo para qualquer mulher que queira entrar nesse universo com segurança:
-
Eduque-se primeiro.
Entenda os tipos de leilão (judicial, extrajudicial, eletrônico), a legislação envolvida e os principais riscos. -
Comece pequeno.
Seu primeiro imóvel não precisa ser o mais caro. Um lote, uma vaga de garagem ou um apartamento pequeno já são ótimos começos. -
Monte uma reserva financeira.
Tenha um valor separado para lances e despesas extras (como ITBI, escritura e eventuais reformas). -
Analise bem o edital.
É nele que estão as regras do jogo. Leia com atenção e, se possível, conte com um advogado especializado. -
Participe de leilões simulados.
Muitos sites oferecem treinamentos e ambientes de teste, ideais para perder o medo inicial. -
Conecte-se com outras investidoras.
Trocar experiências é o melhor jeito de aprender e evoluir rápido.
Perguntas Frequentes (FAQ) — Respondidas Pela Minha Experiência
1. É possível participar de um leilão mesmo sem muito dinheiro?
Sim! Muitos imóveis têm lances iniciais bem abaixo do valor de mercado. Além disso, existem opções de parcelamento e parcerias entre investidores.
2. Preciso ser empresária para investir?
De forma alguma. Qualquer pessoa pode participar, desde que tenha CPF regular e siga as regras do edital. Mas o olhar empreendedor ajuda bastante.
3. Os imóveis de leilão sempre têm problemas jurídicos?
Não necessariamente. Alguns têm pendências, sim, mas muitos são vendidos livres e desembaraçados. O segredo é fazer uma boa análise prévia.
4. Posso financiar um imóvel arrematado em leilão?
Sim. Cada vez mais bancos e fintechs oferecem linhas de crédito específicas para esse tipo de compra.
Histórias Que Inspiram: Mulheres Que Estão Fazendo História nos Leilões
Conheci várias mulheres incríveis nesse caminho. Como a Carla, advogada que começou com um pequeno lance em um terreno e hoje tem uma carteira com cinco imóveis locados. Ou a Fernanda, arquiteta que compra imóveis em leilão, reforma e revende com margens acima de 40%.
Esses exemplos reais mostram que investir em leilões é muito mais do que uma transação financeira — é uma forma de empoderamento, de construir legado e de abrir caminhos para outras mulheres.
Conclusão: O Futuro dos Leilões Está Cada Vez Mais Feminino
Hoje, quando participo de um leilão, seja online ou presencial, já não vejo apenas números e imóveis. Vejo histórias. Vejo mulheres conquistando espaços, assumindo o protagonismo financeiro e inspirando outras a fazer o mesmo.
O aumento do número de empresárias e investidoras nos leilões de imóveis não é apenas uma tendência — é um reflexo de uma nova era. Uma era onde o conhecimento, a coragem e a estratégia valem mais do que qualquer estereótipo.
Se você sempre teve curiosidade sobre esse mercado, o melhor momento para começar é agora. Estude, se conecte e dê o primeiro passo. Porque, acredite, cada lance é mais do que um investimento: é um ato de liberdade.
💬 E você? Já pensou em participar de um leilão de imóveis?
Conte aqui nos comentários a sua experiência ou o que te impede de começar — vou adorar trocar ideias e ajudar nesse caminho!
Se este artigo te inspirou, compartilhe com outras mulheres que também merecem descobrir esse universo cheio de oportunidades.
Postar um comentário